売戸建住宅 浜松市中央区 西伊場町 (高塚駅) 2階建 3SLDK
| 価格 | 4,590万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 高塚駅 徒歩33分 | ||||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区西伊場町 | ||||
| 築年月 | 2023年11月(築1年1ヶ月) | 建物面積 | 107.48㎡ | 土地面積 | 公簿 161.76㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き ３面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化 区画整理地内 設計住宅性能評価書あり 長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い） 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 高塚駅 徒歩33分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区西伊場町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,590万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | 団地管理費：2,900円/月、 インターネット・ケーブルテレビ代：1,650円/月、 団地修繕費：150円/月、 自治会費：300円/月 | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン ウォークインクローゼット 太陽光発電システム EV車充電設備 床暖房 クローゼット モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ オートバス 追焚機能 シャワールーム 室内物干し 下水道 電気 キッチン床暖房 人感センサー付照明 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 ＣＡＴＶインターネット ＣＡＴＶ 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり 蓄電池付き | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■長期優良住宅認定通知書 あり ■建築士等の建物検査報告書 あり 建物検査実施日：2023年11月13日 |
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| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 設備保証付 建築確認完了検査済証あり インスペクション（建物検査）済み 新築時・増改築時の設計図書あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 浜松市中央区西伊場町 一条工務店施工の築浅住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 7･5.3･5 LDK 17.4 S 3） | 建物面積 | 107.48㎡ |
| 土地面積 | 公簿 161.76㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2023年11月(築1年1ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 東6.0m 公道 接面12.7m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | KS123-0410-56243 | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6982778156 | ||
| 情報公開日 | 2024/10/20 | 次回更新予定日 | 2024/12/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)山田宅建
- 交通：
- 遠州鉄道／美薗中央公園 徒歩12分
- 住所：
- 静岡県浜松市浜名区西美薗１６０３
- TEL：
- 053-584-3115
- FAX：
- 053-584-3116
- 所属団体など：
浜松支部会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（６）第１１２１９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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