売戸建住宅 浜松市浜名区 中瀬 (西鹿島駅) 2階建 3LDK

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価格 2,399万円 間取り 3LDK
交通 遠州鉄道 / 西鹿島駅 徒歩9分
所在地 静岡県浜松市浜名区中瀬
築年月 1990年2月(築34年11ヶ月) 建物面積 123.38㎡ 土地面積 公簿 200.19㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • LDK（1）
  • 現地外観
  • LDK（2）
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  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面脱衣室
  • 1Fトイレ
  • 2Fトイレ
  • 和室（1）
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  • 2F南側洋室（1）
  • 2F南側洋室（2）
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  • 駐車スペース（1）
  • 駐輪スペース
  • 駐車スペース（2）
  • 2F西側洋室（2）
  • 2F南側洋室（3）
  • 2F南側洋室（4）
  • ウォークインクローゼット
  • サンルーム（2）
  • 階段下収納
  • 近くのコンビニ
  • 近くの公園

    物件詳細情報

    交通 遠州鉄道 / 西鹿島駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市浜名区中瀬
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,399万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　床下収納　グリル　追焚機能　上水道　下水道　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 浜松市浜名区中瀬７１３６－８１
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 123.38㎡
    土地面積 公簿 200.19㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1990年2月(築34年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年03月　壁・天井（クロス・塗装等）　　フロアタイル貼り
    ■外装：2025年03月　外壁
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西6.0m 公道　南東2.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1061266898
    情報公開日 2024/10/31 次回更新予定日 2025/01/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)山田宅建

    交通：
    遠州鉄道／美薗中央公園　徒歩12分
    住所：
    静岡県浜松市浜名区西美薗１６０３　
    TEL：
    053-584-3115
    FAX：
    053-584-3116
    所属団体など：
    浜松支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（６）第１１２１９号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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