売戸建住宅 浜松市浜名区 引佐町金指 (金指駅) 2階建 3LDK

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価格 1,690万円 間取り 3LDK
交通 天竜浜名湖鉄道 / 金指駅 徒歩9分
所在地 静岡県浜松市浜名区引佐町金指
築年月 1994年4月(築30年11ヶ月) 建物面積 94.96㎡ 土地面積 公簿 182.94㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　２面採光　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 外観写真です。
  • 前面道路です。
  • 駐車スペースです。
  • 玄関です。
  • アクセントクロスがお洒落な玄関内部です。収納もたっぷりあります。
  • 14帖のLDKです。奥行がある広々としたLDKでゆったりくつろげます。
  • リフォーム済みのシステムキッチンです。食洗器付きで、家事の時間が節約できます。
  • 洗面脱衣室です。
  • 洗髪洗面化粧台です。
  • 交換済みの一坪ユニットバスです。
  • 交換済みの一坪ユニットバスです。
  • リフォーム済みのお手洗いです。
  • 1階6帖の和室です。
  • 1階サンルームです。
  • 2階12帖の洋室です。リフォームで壁を設置すれば2部屋にして活用できる間取りです。
  • 2階12帖の洋室です。
  • 2階6帖の和室です。
  • 2階バルコニーです。
  • 2階バルコニーからの眺望写真です。
  • LDKの給湯リモコンは、洗い物ですぐにお湯を使えたり、晩御飯を作りながらお湯はりができます。
  • タッチレス水栓は、手が汚れていてもセンサーにかざすだけで、お水を出し、止めが出来ます。
  • 嬉しい食洗機付きです。食洗機を使うと手洗いの場合よりも、節水、時短になると言われています。
  • シームレスでお手入れ楽々の3口IHコンロです。グリルもあり左下の収納はスパイスの収納にピッタリです。
  • 乾燥・暖房・換気・涼風が備わっており、ヒートショック対策やカビ抑制等、季節に合わせてご利用頂けます。
  • 浜松市立金指小学校
  • 浜松市立引佐南部中学校
  • バロー引佐店
  • Aコープ引佐店

    物件詳細情報

    交通 天竜浜名湖鉄道 / 金指駅 徒歩9分
    その他交通 天竜浜名湖鉄道 / 岡地駅 徒歩14分
    天竜浜名湖鉄道 / 気賀駅 徒歩3000ｍ
    所在地 静岡県浜松市浜名区引佐町金指
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,690万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　電気　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    総戸数：1戸
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 浜名区引佐町金指　中古戸建
    間取り(内訳) 3LDK（ＬＤＫ１４．０帖　和室６．０帖　洋室１２．０帖　和室６．０…） 建物面積 94.96㎡
    土地面積 公簿 182.94㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1994年4月(築30年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西5.0m 公道 接面4.9m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1173149005
    情報公開日 2025/02/01 次回更新予定日 2025/02/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)山田宅建

    交通：
    遠州鉄道／美薗中央公園　徒歩12分
    住所：
    静岡県浜松市浜名区西美薗１６０３　
    TEL：
    053-584-3115
    FAX：
    053-584-3116
    所属団体など：
    浜松支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（６）第１１２１９号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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